Я живу в Джемете и хожу этой дорогой постоянно, распишу по кускам.
От маяка до центрального пляжа набережная идёт наверху, над обрывом, лавочек много, в центре открыты пара кафе, можно зайти погреться и в туалет. Это примерно первые полтора-два километра.
Потом спускаетесь к песчаному пляжу, и дальше вдоль моря есть дорожка, где плитка, где деревянный настил. Зимой её кое-где заносит песком, идти можно, но тяжелее. Лавочки встречаются, но летние площадки закрыты и огорожены.
Если устанете, в любой момент можно выйти от моря на Пионерский проспект, это минуты три-пять поперёк, и сесть на автобус обратно в центр или дальше в Джемете. Автобусы ходят, ждать минут 10-15.
Самое неудобное для отдыха место это середина пути: пусто, пляжные магазины закрыты до мая. Возьмите термос и сидушку, правда пригодятся.
И смотрите на ветер. При норд-осте вдоль моря идти тяжело, песок летит в лицо.

Виталий, многие гостевые дома правда закрываются с октября до мая, особенно в Джемете и Витязево, где всё заточено под лето. Хозяева уезжают или делают ремонт, календарь на сайте никто не трогает. Те, кто работает зимой, обычно отапливают только часть номеров и пишут в объявлении «круглый год» или «зимние цены». Звоните напрямую, через сайт ответа можно не дождаться.
Цены в прошлом ноябре у нас были примерно 1800-2500 за номер на четверых, с кухней на этаже. Обязательно спросите, чем греют. Если кондиционер на обогрев, при норд-осте будет прохладно, лучше батареи от котла. С двором для машины проблем не будет, зимой он пустой.

У нас в Джемете их тоже видно прямо с пляжа, этой зимой сын насчитал штук десять.

TatianaRAS, рада, что погода повезла. У нас в Джемете в марте как раз так: то ветер с моря, то тихо и солнце. В следующий раз приезжайте в конце марта, миндаль цветёт, и вечером уже светлее.