Ответы в темах
-
Ответы
-
По жилью. На новогодние хозяйки цены поднимают, но не как летом. В прошлом году однушка в центре на эти даты шла по 2200-3000 в сутки, в Джемете 1500-2000. Спрашивайте прямо, чем греется квартира: газовый котёл или центральное отопление хорошо, если только кондиционер, будет зябко. И просите зимние фото, а не летние с открытым балконом.
Попробуйте ещё на кефире вместо воды, тот же объём, только дрожжей чуть меньше. Мякиш получается мягкий, дочка-студентка, когда приезжает, только такой и просит. И сразу из печки не режьте, дайте полчаса остыть на решётке, иначе мякиш липнет.
Вторая половина мая хорошее время, если не ждать тёплого моря. Вода к 20 мая обычно +17…+19, в жаркие дни у берега теплее, купаются уже многие, но выходят быстро. Воздух +22…+26. Людей больше, чем в марте, но это не июль: в будни на пляже свободно, в выходные приезжают из края.
По ценам на мою квартиру так: в марте сдаю по 1800-2000 в сутки, во второй половине мая 2500-3000, с июня уже от 4000. У соседей примерно так же, но каждый год всё меняется, так что смотрите объявления сейчас и не тяните, к апрелю хорошее разбирают. Ещё спросите хозяйку про кондиционер, в мае ночью бывает душно, особенно на верхних этажах.По квартире совет от хозяйки. Просите фото именно кухни, не только комнаты: видна ли духовка, нормальная ли плита, есть ли кастрюли. Пишите прямо, что нужна отдельная чистая посуда, у меня гости с аллергиками так и просят, я выдаю новую сковородку. И спросите про холодильник, бывает маленький, на две полки.
Аквапарки обычно открываются в конце мая или в июне, на майские нет. Аттракционы в парках частично работают по выходным и праздникам. Вода в начале мая +14…+16, купаются единицы. Жильё на майские дороже мартовского примерно в полтора раза, бронируйте сейчас, хорошие варианты уходят к апрелю.
По аренде на месяц в феврале у нас так: однушка в центре 25-32 тысячи плюс коммуналка, в Джемете 18-24, но там отопление часто от кондиционера, и за свет выходит больше. Посуточно в феврале 1500-2200. Год назад было процентов на 10-15 дешевле.
Андрей, 6800 за декабрь при +23 с электрокотлом похоже на правду, особенно если окна не новые. Что можно сделать. Посмотрите, есть ли у котла ночной режим и стоит ли двухтарифный счётчик. Если стоит, ночью свет дешевле, и греть выгоднее ночью, а днём держать пониже. Проверьте окна: если из-под подоконника тянет, заклейте щели уплотнителем, хозяйка против не будет, ей же на пользу. Горячую воду, если она от того же котла или бойлера, не держите на максимуме. И спросите хозяйку, сколько выходило у прошлых жильцов, обычно знают. Январь и февраль у нас с ветрами, может выйти даже больше декабря.
Я сдаю зимой, расскажу как есть, без рекламы. Первым делом спрашивайте, какое отопление: центральное, газовый котёл или электрический. С газом дешевле и теплее, с электрическим в феврале за свет может прийти 4-6 тысяч, договаривайтесь заранее, кто платит.
Просите фото углов, подоконников и ванной, а не только кухни. Если углы в свежей краске, часто это значит, что закрашивали плесень. Первый и последний этаж зимой холоднее и сырее. Хорошо, если есть кондиционер на обогрев, он сушит воздух. Новостройки у нас тёплые, но в первый год бывают сырые, пока дом не просох.
Помесячно в феврале однушка 22-30 тысяч, двушка 30-40 плюс свет. И договор, хоть простой, с суммой и датами, тогда меньше сюрпризов.Со стороны жилья скажу, что в феврале в Анапе дешевеет всё. Квартиру рядом с хорошим санаторием можно снять за 1500-1800 в сутки и ходить на процедуры отдельно. Но с лечением, конечно, путёвка удобнее, особенно вдвоём.
Мои гости на праздники спрашивают одно и то же, поэтому по опыту: продукты на 1-2 января купите 30-го, рынок 31-го у нас в прошлом году работал до обеда, потом до 3-го закрылся. Такси в новогоднюю ночь дорогое и долго едет, так что жить лучше поближе к центру.
Как хозяйка скажу: на праздники цены на жильё почти летние. С 29 декабря по 8 января однушки у нас 3000-4000 в сутки, после 10-го снова около 1500. Если ещё не сняли, торопитесь, к концу декабря хорошие квартиры разбирают.
Половина вперёд за месяц по фото многовато. Обычно берут за сутки-трое или за неделю. Попросите видеозвонок из квартиры, чтобы хозяйка показала вид из окна и подъезд, и какой-нибудь документ, что квартира её, хоть квитанцию за коммуналку на её имя. Откажется, ищите дальше, зимой предложений полно.
Я сдаю квартиры и часто селю как раз пожилых, поэтому подскажу с другой стороны. Ищите жильё в пешей доступности от набережной, в центре или у маяка, и обязательно спросите про лифт и сколько ступенек до подъезда. В старых домах бывает высокое крыльцо и пролёт без лифта даже до первого этажа, пожилым это тяжело. Нормальная хозяйка сама скажет, но лучше уточнить.
Как хозяйка скажу: на два месяца с ребёнком зимой многие снимают, это обычное дело. Спрашивайте сразу про отопление, какой котёл и сколько платили прошлой зимой, честные хозяйки показывают квитанции. Зимой помесячно у нас однушка 25-35 тысяч, двушка 35-45.
Подпишусь как хозяйка. На долгий срок зимой я всегда делаю скидку процентов 30 от посуточной цены в пересчёте на месяц. Что нас волнует: чтобы не оставили открытым окно в ветер, не грели квартиру одним обогревателем на пределе проводки и чтобы при отъезде всё было на месте. Спокойные жильцы на зиму для хозяйки подарок.